Spoločnosť Wilusa Real Estate Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Galanta na ulici Slnečná. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej zástavbe v širšom centre mesta a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. Dom bol postavený v roku 1972 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Napriek pôvodnému vyhotoveniu je zachovalý, plne funkčný a ihneď obývateľný.

Objavte dom vďaka interaktívnej 3D obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=cbCnZxHs9Rg

Základné údaje:
Úžitková plocha domu: 140 m²
Pozemok: 722 m²
Zastavaná časť a dvor: 206 m²
Záhrada: 516 m²
Počet izieb: cca 5,5
Garáž na pozemku: 45 m² + Garáž v suteréne domu
Stav: pôvodný, zachovalý stav
Kanalizácia: mestská

Dispozícia domu:
1. NP.
– 3,5 izby
– kuchyňa so špajzou
– kúpeľňa
– samostatné WC
– vstupná hala s vysokým stropom a schodiskom

1.Prízemie:
– izba kuchyňa s jedálňou
– práčovňa s kúpeľňou
– zadný vstup do domu
– chodba
– špajza s pivničkou
– úložný priestor pod schodiskom
– garáž s priamym vstupom do domu

Pozemok s výmerou 722 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj praktické využitie.

K dispozícii sú:
samostatná garáž o výmere 45 m² druhá garáž v suteréne domu, dve vstupné brány pre automobily, samostatná vstupná bránka, betónový vjazd až ku garáži, záhrada s vinohradom (cca 4 rady), ovocné stromy, dve samostatné studne.

Technický stav:
Dom je postavený z pórobetónového skeletu s tehlovými priečkami. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou. Okná sú pôvodné drevené, zachovalé a funkčné. Nehnuteľnosť je napojená na všetky základné inžinierske siete vrátane mestskej kanalizácie.

Lokalita:
Slnečná ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Galanty. Lokalita ponúka pokojné bývanie s minimálnou dopravnou záťažou a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta.

V pešej dostupnosti nájdete:
– školy a škôlky
– obchody a služby
– zdravotnú starostlivosť
– reštaurácie a kaviarne
– športoviská a voľnočasové možnosti
Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť smerom na Trnavu, Nitru a Bratislavu.

Celkové mesačné náklady: približne 245 €
Mesačné náklady
Elektrina: 63 €
Plyn: 164 €
Voda: 18 €

Prečo si vybrať tento dom?
výborná lokalita v centre Galanty
pokojná rezidenčná ulica, veľký pozemok s výmerou 722 m², dve garáže, možnosť viacgeneračného bývania, zachovalý, technický stav, ihneď obývateľný, potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv.

Cena: 275 900 Eur

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Wilusa Real Estate
Ing. Viktória Papová
0908607765
papova@wilusa.sk

Všetky fotografie, vizualizácie, texty a marketingové materiály použité v tejto prezentácii sú vlastníctvom spoločnosti Wilusa Real Estate a podliehajú autorskoprávnej ochrane. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu spoločnosti Wilusa Real Estate je zakázané.