Wilusa Real Estate ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený a klimatizovaný 4-izbový byt s terasou a parkovacím miestom, situovaný v komornom rezidenčnom projekte na Drotárskej ceste v prestížnej lokalite Hradného kopca.

Nehnuteľnosť sa nachádza v architektonicky výraznom bytovom dome ocenenom cenou CE ZA AR, v pokojnom rezidenčnom prostredí v blízkosti Horského parku.

Byt disponuje celkovou výmerou 108,7 m², z čoho približne 94 m² tvorí interiér a 14,7 m² terasa. Nachádza sa na 3. zo 4 podlaží a prenajíma sa kompletne zariadený.

Dominantou dennej časti je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Veľkoformátové okná poskytujú množstvo prirodzeného svetla a zároveň prepájajú interiér s terasou, z ktorej sa otvára príjemný výhľad smerom na Rakúsko.

Dispozícia bytu je prakticky rozdelená na dennú a súkromnú časť. Okrem obývacej izby s kuchyňou ponúka hlavnú spálňu, detskú izbu a samostatnú pracovňu, ktorú je možné podľa potrieb využiť aj ako ďalšiu izbu. Na terasu je možné vstúpiť z obývacej aj detskej izby.

Súkromná časť bytu je oddelená chodbou a zahŕňa hlavnú spálňu, kúpeľňu s vaňou a WC a ďalšiu samostatnú toaletu.

Byt je kompletne zariadený nábytkom vrátane vstavaných skríň a prvkov vyrobených na mieru. Kuchyňa disponuje kompletným vybavením a vstavanými spotrebičmi. Obývacia izba aj hlavná spálňa sú vybavené televízorom.

Výrazným benefitom je samostatná klimatizačná jednotka v každej miestnosti, ktorá zabezpečuje komfort počas celého roka.

K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto zahrnuté v cene prenájmu. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup priamo z úrovne parkovania až k bytu. V prípade záujmu je možné prenajať aj druhé parkovacie miesto umiestnené bezprostredne vedľa prvého za dodatočný poplatok.

BYTOVÝ DOM

Komorný bytový dom pozostáva len z 19 bytových jednotiek, vďaka čomu poskytuje svojim obyvateľom vysokú mieru súkromia.

K dispozícii sú reprezentatívne spoločné priestory a upravená rezidenčná záhrada so vzrastlou zeleňou a 42 vysadenými stromami, o ktorú sa pravidelne stará profesionálny záhradník.

Ďalšou výhodou je možnosť parkovania pre návštevy priamo pred bytovým domom.

LOKALITA

Drotárska cesta a Hradný kopec patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Kombinujú pokojné prostredie, množstvo zelene a blízkosť Horského parku s rýchlou dostupnosťou do historického centra aj ostatných častí mesta.

Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza viacero medzinárodných vzdelávacích inštitúcií vrátane Cambridge International School, LEAF Academy, QSI International School Bratislava, British International School Bratislava, Brilliant Stars International School a English International School Bratislava.

V blízkosti sa nachádzajú aj potraviny KRAJ a YEME, pričom napojenie na bratislavský obchvat je dostupné približne do 3 minút autom.

CENA

Cena prenájmu je 2 200 € / mesiac + 250 € / mesiac energie.

V cene prenájmu je zahrnuté jedno parkovacie miesto. Druhé parkovacie miesto je možné prenajať za dodatočný poplatok.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov.

Byt je k dispozícii ihneď.

Nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre rodinu alebo náročného klienta, ktorý hľadá priestranné a komfortné bývanie v pokojnej časti Hradného kopca s dostatkom súkromia, zelene a výbornou dostupnosťou.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.